长江商报消息 江城“金九”楼市热得发烫，新房成交量创同期最高

本报讯（记者 田立平）“奔波两个月看房选房，终于签好了。”昨日上午，市民曾爱华在微信朋友圈里晒了一份商品房预售合同书，宣告自己买房暂时告一段落。和曾爱华一样，很多人在9月份加入了买房队伍。武汉市房管局数据显示，截至上月29日，武汉新建住宅成交13026套，创同期最高。

不过，在高成交量的背后，是房价全线上涨，据亿房网监测的武汉100个在售楼盘中，9月份仅两个下调价格，有两个万元楼盘价格上调幅度达到30%。

“价格不是问题，没房源才着急”

曾爱华说，选择9月买房，是因为可以选择的房子较多。事实上，9月份供应量较大，每逢周末都处于高频率开盘加推中。9月第二个周末共有13个项目入市，第三周末遇到中秋小长假，有15个项目入市。而9月最后一个周末仅有一天休息，19个项目扎堆入市提前迎国庆。

受集中开盘和备案因素影响，武汉9月26日-29日，每日卖房650套以上，28日更是达到了792套。如此好的销售行情让开发商欣喜不已，后湖一开发商在接受采访时毫不谦虚地表示，“价格已经不是问题，有没有房源才是让人着急的。”

武汉市房管局数据显示，截至9月29日，武汉新建住宅成交13026套，为历史同期最高。有业内人士分析，刚需盘讲究户型和总价优势，而中高端楼盘则以品质度、地段稀缺性为卖点，“金九”完美地实现了加价快销。

武汉房价上涨明显

回顾九月份的开盘现场，日光盘、夜间排队多次出现，在“越涨越买”的心理影响下，开发商在9月份发起了新一轮的价格上调。

亿房网对“第三季度100个楼盘监测”数据显示，截至9月24日，100个楼盘中，仅两个出现价格下调，其余全线上涨。有4个楼盘涨幅高于10%，其中，银泰大智嘉园涨幅最大，高达30.77%，还有融众国际写字楼涨幅也高达29.41%。

事实上，武汉主城区房价正在逐步攀升，8000-9000元/平方米价格段正在成为当前主城区楼市的主流。受购房总价、月供压力等因素影响，不少刚需购房者向远城区转移。

连续21个月以来，武汉月均成交量均在一万套以上，价格也持续环比上涨。这也引发不少购房者的担忧，这么好的卖房市场还能持续多久？会有新的调控政策出来吗？事实上，记者发现，不少购房者现在已经暂缓出手，称“武汉楼市有点不正常”，不少人正在等待新的调控政策出台。