律师问诊
2013-11-28 08:02:45 来源：长江商报
长江商报消息 主持人 李璟
佟先生：我是外地户口，在武汉缴纳了一年社保，原定在下个月购买一套住房，现已向开发商交了5万定金。但本月武汉出台了相关政策，将外地购房者交纳社保时间从一年改为两年，请问我能否要求开发商退还定金？
湖北朋来律师事务所律师周俊岭：根据相关规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由于是政策的变化导致该商品房买卖合同不能订立，所以开发商应当将5万元定金返还给佟先生。