长江商报消息 《装修装到一半 才知“一房被多卖”》追踪>>>

洪山房管局对东方花园71套房10年未办理“两证”回应本报

本报讯（记者 王碧涛）昨日本报报道《装修装到一半，才知“一房被多卖”》引起房管部门重视。对于报道中所提71套住房10年来无法办理两证的问题，昨日，洪山区房管局表示，东方花园小区开发企业武汉剑锋置业集团有限公司从没有向房管局申请办理房产证，也没有提供规划审批相关手续，业主两证也就无法办下来。

洪山区房管局办公室相关负责人表示，房管局为业主办理两证首先需要开发企业提交申请，并向房管局提供规划审批手续。东方花园开发企业剑锋置业从没有向房管部门提交办证申请，由于问题比较集中的9号楼属于历史违建，没有通过规划审批，开发商更不可能提供规划审批手续。

针对“一房多卖”的情况，该负责人称，因为9号楼属于违建楼，没有到房管部门进行登记备案，所以对9号楼房屋的网签和相关销售情况，房管局的系统并没有记录。这种情况下，如果开发商向消费者故意隐瞒房屋销售情况，很容易出现“一房多卖”的现象。

而对于8号楼29套出售房屋被再次抵押给银行的问题，该负责人说，按规定一套住宅只能提供一次抵押。因为开发商剑锋置业向银行提供了伪造的购房合同，而银行又没有到房管局核实被抵押房屋的销售信息，导致了被出售房屋的二次抵押问题。

该负责人还表示，春节前房管局也收到了东方小区业主的类似投诉，通过调查发现，武汉剑锋置业的负责人已经不知去向。他提醒购房者，购买价格过低的商品房一定要谨慎，如有需要可以到房管部门咨询房屋的销售信息。

本报《维权三人行》栏目对此问题将继续关注。