长江商报消息 本报讯（记者胡晓莉）1月18日，“2017+云开未来——武汉乐居年度峰会暨克而瑞年终讲”在武汉洲际国际会议中心盛大开幕。来自房地产、家居企业的嘉宾以及各大媒体记者等共同见证了2017年乐居7大产品及首播APP的重磅亮相。

峰会上，武汉新浪乐居发布了“1+1+7”全新业务战略以及房地产行业首个营销引擎——“云眼营销引擎”，并将新研发的首播APP正式上线，进入直播行业，现场签约多位房产大咖。

2016年的武汉楼市经历了4轮密集的楼市调控政策。对于2016年武汉楼市总结及2017年的走向，克而瑞总经理吴洋在峰会上发表了他的看法。克而瑞总经理吴洋用一系列数据解读了2016年的武汉楼市，他表示，3000万平方米的成交面积和2%的房价涨幅是不匹配的。但这并不代表房价涨幅不大，背后是武汉楼市成交结构的变化。“2016年二环以内成交占比由15%下降到7%，大量成交占比在二三环区域，占到近80%。主城区和全市的价差使得武汉房价整体涨幅显得并不大。”

而对2017年的武汉楼市，他也给出了一组数据：2017年武汉供应量将在2200万平方米，略少于2016年，未来3年供应的土地将为3600万平方米（占地面积）。调控政策导致供大于求，克而瑞预测2017年武汉楼市成交量相比2016年将缩减三分之一。

对于很多人担心的中心城区无供地情况，吴洋表示：“尽管武汉中心城区没有新地块，但并不缺地，大规模的旧城改造将提供大批用地，‘十三五’期间武汉市规划旧城改造面积将达到5200万平方米，住宅供地不会短缺。”在大家最关心的房价方面，他则认为，武汉房价在3年内都不会大涨，幅度会在5%左右波动。

在此次峰会上，乐居同时还发布了与易居集团共同研发的国内首个专业房产直播APP——“首播”，并开始上线运营。武汉乐居主编余欢表示，这一产品从行业大趋势到产品的诞生，无不体现着乐居一贯的创新精神，而首播APP的高清晰度与收音效果将成为该产品的最核心竞争力。随后，武汉新浪乐居主编余欢为一众签约主播发放聘书。