长江商报消息 2017年10月31日14时，碧桂园·蜜柚媒体嗨聊会于碧桂园·蜜柚营销中心创意空间隆重举行。

千亿碧桂园深耕湖北十年

诠释品牌实力

碧桂园·蜜柚项目总经理隋总首先为本次媒体见面会发表致辞，向各大主流媒体的到来表示热烈欢迎，也对各大媒体一如既往的支持表示感谢。

隋总表示，作为千亿碧桂园首进二环中心项目，蜜柚诞生的意义非凡。碧桂园1992成立，进入湖北市场10个年头，已有40多个项目，发展势头可以用飞速来形容。2016年7月28日晴川府项目地块被碧桂园拿下，在行业内引起一阵关注热潮。现在武汉二环发展势如破竹，如今后湖土地骤减，地价贵过房价，现在的后湖已无地可售。

环境变化

决定公寓市场中长期投资价值新格局

克尔瑞总经理吴洋为大家带来武汉公寓市场投资价值分析。十九大后，商品住宅属性开始重新定位，美好生活需求不仅局限在“住”，更有衣食住行学医养的全面保障。相比城市核心住宅产品的低流动性，核心公寓更符合“住有所居”的理念。

吴洋认为，武汉城市空间及产业规划，长江新城、长江主轴等产业导入人口将决定总的需求增长，百万大学生计划也在决定过渡性住房需求的中期爆发，新时代将为公寓物业享过渡性住房需求爆发红利。

对比住宅市场受调控出现的成交累计同比变化走势，公寓虽不直接受限购限贷等政策影响，但其住宅属性使得其成交亦随住宅涨跌而变化。同为销售型商业物业的商业和办公产品，公寓产品成交量上行走势明显更强劲，在类住宅属性上的优势使得公寓市场更容易在住宅库存不足及住宅市场受调控期间赢得快速去化。特别是公寓产品价格存在较大增长空间的后湖区域，价值投资属性尤其被看好。