长江商报消息 投资写字楼分享城市经济发展红利

在10月28日由知音集团主办，长江商报承办，和记黄埔地产世纪中心协办的中部崛起（2017）新经济发展高峰论坛上，叶檀以“武汉正处于新经济走廊的中心节点”为题，频频抛出自己的精彩观点。她认为，中国经济转型至少需要10年，北上广等一线城市人口负增长将为武汉等一点五线和二线城市带来重大机遇。

武汉正处在“新经济走廊”节点

“中国经济转型至少需要10年，中部迎来快速发展机遇。”演讲一开始，叶檀就抛出了自己的观点。

叶檀说，受供给侧改革及去产能影响，今年，钢铁、水泥等传统工业业绩向好，但这并不能表明中国的经济转型已经完成。中国经济发展的总体趋势肯定会越来越好，但这个过程会较长，经济转型发展的机遇期至少有10年。这10年，也是城市和企业发展的关键10年，特别是中部城市，将迎来发展的最好机遇期，必须要乘势抓牢。

在现场，叶檀展示了一幅中国2016年春运人口迁徙图，图中从北到南有一条十分明显的人口流动线，叶檀称这条线为“新经济走廊”，在这条走廊上，沈阳、西安、郑州、武汉、南宁等重点城市一目了然，而武汉正处在这条线的重要节点上。

“受调控影响，北上广等一线城市常住人口负增长，这对于一点五线、二线城市是巨大利好。”叶檀说，未来中国的经济增长，不再依靠广州深圳等一线城市，而是来自于中部等一点五线、二线城市贡献。

“我一年要来武汉很多次，我常去的城市一定是经济发展的热点所在。”叶檀说，武汉有着无可比拟的区域资源禀赋，优良的长江航运港口、全国铁路网的中心点、设施优良的航空港，同时武汉通过轨道交通已经与周边城市形成了无缝对接，武汉城市圈格局已经形成，武汉的高铁网已经形成通达多个国家中心城市的8小时交通圈，成为继北京、上海、广州之后的全国铁路四大路网主枢纽。

“近五年，武汉发展速度惊人。”叶檀说。

投资写字楼分享城市经济发展红利

结合叶檀女士的犀利分析，有业内人士认为，随着武汉这些年的快速发展，优越的投资环境必将持续吸引不少外来企业进驻。因此，企业在拓疆发展的过程中对写字楼的需求也在不断扩大。作为不可再生的土地资源将成为城市核心区域的稀缺资源，未来武汉核心区域的商业写字楼将供不应求。政务板块聚集核心资源，可以预见到价值攀升。因此，不少投资客选择投资写字楼分享城市经济发展红利。

会议下半场在众多嘉宾的期待中，和记黄埔地产世纪中心的置业顾问为与会嘉宾推介了位于汉口滨江商务区的世纪中心全江景写字楼，其得天独厚的双江景地理位置以及整体项目的设计规划得到众多嘉宾的关注。